• Objektnummer: M2203
• Art: Wohnung
• Henstedt-Ulzburg
• 1
• 1
• Wohnfläche: 57m²
• Nutzfläche: 25m²
• Zimmer: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: D
• Endenergiewert: 116
• Energieausweis gültig bis: 19.03.2028

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• Kaltmiete: 695,- EUR
• Nebenkosten: 180,- EUR
• Heizkosten: 140,- EUR
• VERMIETET

• Extras
• - herrliche Wohnlage
  - Balkon
  - Nutzfläche im Spitzboden
  - Kellerraum
  - INKL. Außen-Stellplatz
  - helle Einbauküche
  - helles Vollbad mit Fenster
  - Duschkabine wird erneuert
  - Teppich im Schlafzimmer wird erneuert
  - Kündigungsausschluss für 2 Jahre
  - Staffelmiete 10,-€/alle 2 Jahre
  - verfügbar nach Absprache
  - keine Haustiere

WOW ! Schicke Maisonette über 2 Ebenen - 82 m² Wohn-/Nutzfläche im beliebten Ulzburg-Süd !

Diese von uns zu vermittelnde herrlich helle 2+2 Zi.-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Ulzburg-Süd. Sie ist optimal geschnitten und verfügt im 2.OG über ein hell gefliestes großzügiges Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie eine helle Einbauküche mit Platz für eine kleine Essgelegenheit. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Süd-Loggia. Das Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab. Auch gelangen Sie vom Wohnzimmer in den Maisonette-Bereich. Hier stehen Ihnen zusätzlich zwei Räume auf ca. 25 m² zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Diese schöne Wohnung liegt in Ulzburg-Süd, das eindeutig zu den begehrtesten Ortsteilen der familienfreundlichen Großgemeinde Henstedt-Ulzburg zählt. Die ruhige Lage sorgt für entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die beliebte Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt mitten in der Metropolregion der Hansestadt-Hamburg, die über die A7 sowie mit der Regionalbahn AKN (HVV-Linien A1, A2 und A3) in 30 Minuten bequem zu erreichen ist. Diese exzellente Anbindung macht diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant. Die kinderfreundliche und derzeit größte Gemeinde Schleswig-Holsteins verfügt über alle Schulformen sowie ein breites Freizeitangebot mit z. B. dem nahe gelegenen Bürgerpark mit Freibad und verschiedenen Sportplätzen.