- Objektnummer: M2197
- Art: Büro
- Rellingen
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- Nutzfläche: 96m2
- Grundstück: 45m2
- Zimmer: 2
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
- Wesentl. Energieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Endenergiewert: 146
- Energieausweis gültig bis: 01.08.2027
- Kaltmiete: 890,- EUR
- Nebenkosten: 188,- EUR
- Heizkosten: 72,- EUR
- Mietercourtage:
3 NKM zzgl. MwSt.
- Extras
- - Herrliches Arbeiten in toller Atmosphäre
- Top Lage in Autobahn-Nähe
- 45 m² Terrasse & Garten
- Standard-Kabel Deutschland in den NK enthalten
jederzeit aufrüstbar (bei KD)
- Gebäude 2017 saniert und modernisiert
- zzgl. Stellplatz 25,-€/mtl.
- Anmietung von weiteren Stellplätzen möglich
- teilw. unterschiedliche Deckenhöhen
- nur 2 Staffeln à 16,- € nach je 2 Jahren
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- verfügbar ab 01.10.2022 oder nach Absprache
* ZENTRAL * RUHIG & VIEL CHARME * Hier könnte Ihr YOGA-Studio entstehen!
Diese von uns zu vermittelnden Gewerberäume befindet sich in einem alten Fabrikgebäude, welches mit viel Liebe zum Detail neu saniert und modernisiert wurde. Die Räumlichkeiten befinden sich im EG und verfügen über zwei große Räume, einer mit großer Abstellkammer, eine Wohnküche, prima als Aufenthaltsraum geeignet, einen Flurbereich, ein Duschbad mit WC und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gewerbefläche kann mit einer einfachen Küchenzeile oder auch ohne angemietet werden (nach Absprache) Ein Stellplatz kommt noch dazu (zzgl. 25,-€/mtl.), aber es ist eine Anmietung von weiteren Stellplätzen möglich. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Bad vorhanden, aber eine Gemeinschafts-Waschmaschine und auch Trockner können genutzt werden. Sie mögen es außergewöhnlich? Dann sind Sie hier genau richtig !!
Diese Gewerbeeinheit liegt sehr verkehrsgünstig in Rellingen im "Speckgürtel von Hamburg". Rellingen ist ein sehr lebendiger und beliebter Wohnort und die gute Anbindung an die BAB 23, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über diverse Buslinien sowie die AKN, machen den Wohnort noch attraktiver. Auch für Pendler sehr interessant.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Drogerie, Friseur) sind zu Fuß zu erreichen und auch sonst befindet sich alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe.