- Objektnummer: M2073
- Art: Büro
- Quickborn
- Wohnfläche: 130m2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
- Wesentl. Energieträger: Gas
- Endenergiewert: 137
- Kaltmiete: 1.200,- EUR
- Nebenkosten: 200,- EUR
- Heizkosten: 300,- EUR
- Mietercourtage:
3 NKM zzgl. MwSt.
- Extras
- - Personalräume
- Lagerräume
- Küche
- Bad
- 2 WC
- Fliesenfußböden
- Terrasse
Praxisräume ~ Büroräume ~ Ca. 130 m² in Quickborn-Heide!
Dieses von uns zu vermittelnde Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Quickborn-Heide innerhalb eines Baugebietes mit überwiegender Einzelhausbebauung. Die nächste Bus-verbindung ist 2 min entfernt. Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss. Hier befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung. Vermietet wird das Erdgeschoss (Empfang, 2 Behandlungsräume, Warteraum, Röntgen, Büro, WC, Flure) und das Souterrain (Labor, Lager, Personalraum, Bad, Heizung).Hier beträgt die Deckenhöhe 2,80 m.Bisher wurde das Objekt als Zahnarztpraxis genutzt, vorstellbar ist neben einer Praxis auch die Nutzung als Büro. Es soll ein Mietvertrag für fünf Jahre geschlossen werden mit der Option eines Kaufs des Hauses.
Die Stadt Quickborn liegt etwa 21 km nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg, dessen flächenmäßig größtes Gemeindegebiet sie gleichzeitig darstellt.
Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Linie A1 der Vorortbahn AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden.